Botrygg

Botrygg bygger och förvaltar fastigheter. Här berättar vi om stort och smått ur vår vardag.

26 februari 2009

Michael Cocozza Botrygg Bygg - "Visst kan det finnas olaglig konst"

"Peter Menzells påstående att skadegörelse i form av graffiti kan vara konst är sorgligt" skrev Michael Cocozza, vd för Botrygg och konstvän i Linköping, i går. Här svarar Wolfgang Peter Menzell - som också ger Cocozza sitt fulla stöd. . .

En nyanserad bedömning gör skillnad mellan omoget klotter och graffiti - en graffitikonstnär respekterar dessutom andra konstnärers verk.

Vänd också på resonemanget: Skadegörelse i form av graffiti kan aldrig vara konst, till: Konst kan vara skadegörelse i form av graffiti. Konstbegreppet har som bekant ändrat sig avsevärt under de senaste 200 åren till att även omfatta estetiskt motstånd.

Det debatten egentligen handlar om är, som Michael Cocozza med rätta påpekar, konstens villkor.

Just här menar jag att om man som kulturminister, slår fast vad som är konst och vad som inte är det, tar på sig domarrollen, då slår jag bakut. Kulturministern skall kunna stå för konstens frihet i en demokrati och definitivt inte dra upp riktlinjer för den. Här sparkar sig nyliberalismen själv i ändan.

Politiskt verkar det angeläget att tukta konstnärer och deras utbildningar.
Jag håller fast vid: Visst kan det finnas olaglig konst. Michael Cocozza ser själv ett gränsland mellan konst och aktioner, detta kunde inte kulturministern.

Vårt samhälle har överlåtit åt kommersialismen och marknaden att ta hand om våra visuella, urbana miljöer vilket lett till en fullständig nerklottring av dessa.

När Janne Landén gör ett bra jobb och skapar trivsel blir det inget klotter och ingen graffiti heller, men på platser där samvets- och aningslösa samhällsplanerare har skapat miljöer som attackerar varje människans välbefinnande förekommer det graffiti (googla på Banksy) - men tyvärr också klotter.

Större plats för konsten således - här har Michael Cocozza mitt fulla stöd.

Wolfgang Peter Menzel
Konstnär i Linköping



Östgöta Correspondenten 2009-02-26

25 februari 2009

Michael Cocozza Botrygg Bygg - "Skulle det vara någon konst om nån klottrade ner Menzels eleganta skulptur Alfa­Omega?"

Det kan aldrig vara konst att förstöra resultatet av konstnärers dagsverken, tycker Michael Cocozza, vd för Botrygg i Linköping.


Jag vandrar ut från flera av Passagens och Galleri Vända sidas utställningar med känslan av att vara mästrad, utsatt för en lektion av konstvärldens innekrets. Situationen blir inte bättre av att det begärs 30 000 kronor för verk av konstnär som saknar såväl dokumenterad prisstatistik som museirepresentation; konstverk med ett marknadsvärde på kanske 500 kronor.

Det är de ekonomiska frågorna, svag efterfrågan, kommunikation med kunderna, konstnärernas försörjning och problem att agera på en marknad, som borde stå i centrum i konstdebatten, inte de gymnasiala upptågen på Konstfack.

Kränkning av andra
De två omdiskuterade aktionerna på Konstfack, Odells psykbryt och Nugs "Territorial pissing", utraderar gränsen mellan konst och utagerande aktioner. Det är inte lagbrottet i sig utan kränkning av andra människors arbete och skapande som gör att dessa aktioner inte är konst. Om vi accepterar detta som konst blir hela konstbegreppet meningslöst, utan egentligt innehåll.

Peter Menzels påstående att skadegörelse i form av graffiti kan vara konst är sorgligt. Det kan aldrig vara konst att förstöra konst (klotter på skulpturer) eller andra människors hantverk, eller att kränka andra människors värdighet.

Vårdar fasader
Skulle det vara konst om nån klottrade ner Menzels eleganta skulptur AlfaOmega utanför biblioteket? Nej, skulle säkert de flesta konstnärer svara. På samma sätt reagerar vi som lägger ner åtskillig möda på att förvalta byggnader eller våra anställda som vårdar husens fasader. De arbeten som utförs av konstnär Peter Menzel och fasadmurare Janne Landén har samma värde, det kan aldrig vara konst att förstöra resultatet av deras dagsverken.

Större plats för konsten
Samtidigt har jag förståelse för den känsla av färglös tristess och maktlöshet som klotterkulturen hämtar sin näring ur. Och särskilt gäller det den obefintliga plats som våra ungdomar har i det offentliga rummet. Här styr i stället den rigida konformism som råder inom plan- och bygglovsverksamheten i stat och kommun. Vår stadsmiljö är riggad ungefär som ett vardagsrum på 50-talet, med tydliga gränser, ungdomar gör sig icke besvär, särskilt inte deras konstnärliga alster. På samma sätt som vi bekräftar unga idrottsbegåvningar i det offentliga, borde ungdomar med konstnärliga talanger få möjligheter.

I allmänhet borde konsten få ta större plats i det offentliga rummet. Det skulle ge oss mer spännande miljöer och intressanta städer att vistas i.

Förmedlar känslor
Men det kräver betalningsvilja från dem som ska finansiera det hela. En förutsättning för det är att många inom konstsamhället stiger ned från de höga piedestalerna och upprättar en kommunikation med vanligt folk.
Konst är som bäst när den för dialog med oss, just så som de främsta inom den samtida svenska bildkonsten gör. Peter Dahls fest och glädje, Karin Mamma Anderssons skenbart fridfulla lugn eller Linn Fernström lite trasiga ungdomsvärld. Konst som förmedlar känslor och berättelser som vi kan relatera till.

Michael Cocozza
Vd för Botrygg i Linköping



Östgöta Correspondenten 2009-02-25

9 december 2008

Botrygg- ta bort lagen om byggnadstillstånd

Nyligen lade två folkpartister fram en motion till riksdagen om att upphäva lagen om byggnadstillstånd. Det är en motion som Michael Cocozza, vd på Botrygg, är pappa till.

– Jag satt här i september och tvingades fylla i detta dokument och tänkte att det kan inte vara rimligt att jag ska behöva göra det här, berättar Michael Cocozza.


Då handlade det om ett byggprojekt om 180 nya lägenheter på Kungsholmen i Stockholm. Michael Cocozza, som i sin ungdom har varit politiskt aktiv i folkpartiet, kontaktade riksdagsledamoten Karin Granbom.

– Jag skickade ett förslag på motion och hon nappade och har nu lagt en motion till riksdagen. Fler måste agera på det sättet och skicka ett mejl till sin lokala riksdagsman om de onödiga sakerna som man går och retar sig på, säger han.

Folkpartisterna Karin Granbom och Lars Tysklind skriver i sin motion att lagen är otidsenlig och skapar onödig administration. Lagen kräver byggnadstillstånd eller igångsättningstillstånd i Stockholms län och i Göteborgs län för byggen som övergår fem miljoner kronor i investering. Tillstånd ska sökas hos arbetsförmedlingen och den som inte gör så kan dömas till böter.

Nu hoppas Michael Cocozza att riksdagen säger ja till att ta bort lagen när motionen behandlas under våren.
– Men det är ju märkligt om de inte gör det när regeringen har sagt att de ska ta bort onödiga blanketter, säger han.

Även de två motionärerna påpekar att regeringen har antagit ett mål om att minska de administrativa kostnaderna för samtliga statliga regelverk med minst 25 procent till hösten 2010.

Enligt Granbom och Tysklind kom lagen till efter andra världskriget för att tillgodose flera syften; att välja de mest angelägna byggnadsobjekten, uppnå säsongsutjämning i sysselsättningen, hålla tillbaka tillväxten av byggnadsarbetarkåren samt att minska åtgången av material det rådde brist på.





Byggvärlden 2008-12-09

5 december 2008

Botrygg bygger nytt äldreboende i Ullstämma för 35 miljoner

Bankerna måste ta ett större ansvar för nyproduktion annars finns en risk att tillväxten hämmas i en kommun som Linköping.
Den kritiken kom fram i samband med att BoTrygg AB tog första spadtaget för ett äldreboende i Linköping.
– Jag tog upp problemet på vårt framtidskonvent i Norrköping, sa Muharrem Demirok ordf. i teknik och samhällsbyggnad.
– Detta är ett problem som vi måste ta upp med bankerna, sa Mats Johansson, vice ordf. i samma nämnd.



Efter att ha stärkt sig med varm (alkoholfri) glögg och pepparkaka greppade Botryggs VD Michael Cocozza en spade och traskade ut på ett båsigt fält i Ullstämma för att ta första spadtaget i ett byggprojekt som omfattar 36 lägenheter i äldreboende, där varje boende har en egen lägenhet på 32,5 kvadratmeter med hygienutrymme, matlagningsmöjligheter och en uteplats. Byggnaden är uppdelad i tre avdelningar, där varje avdelning har gemensam matsal, samvarorum och en större uteplats Dessutom har samtliga boende tillgång till trädgård med möjlighet för exempelvis boule och odling. Dessutom bygger Botrygg 24 lägenheter i hyresradhus anpassade för äldre. Radhusen kommer uppföras i ett plan om 80 kvm, 4 rum och kök.

Säker investering
Äldreboendet är upphandlat i konkurrens. Det vill säga att Botrygg bygger och äldrenämnden i Linköping hyr lägenheterna. Medverkande i första spadtaget var Muharrem Demirok och Mats Johansson ordförande resp.vice ordförande i Teknik- och samhällsnämnden samt tjänstemännen vid omsorgsnämnden Elisabeth Ulvenäs, Ami Friberg och Madeleine Bergström. Därtill deltar Botryggs VD Michael Cocozza och Morgan Lindstam. 35 miljoner har Botrygg satsat i projektet pengar han till 90 procent har lånat på bank. Sedan skall han få tillbaka en del av pengarna genom att Äldrenämnden hyr anläggning på 10 år.
– Det är dags att även bankerna börjar ta sitt ansvar i dagens krissituation, fortsätter Michael Cocozza. Swedbank och Östgöta Enskilda Bank är föredömen i Linköping när det gäller att befrämja den ekonomiska tillväxten och ta ansvar för nybyggnation av bostäder.
– Om alla banker skulle agera som vissa andra lokala bankkontor skulle vi Linköpingsbor ha en bostadsstandard som den vi hade på 1960-talet säger Michael Cocozza.

Sämst i klassen
Sämst i klassen vad det gäller att låna ut pengar till nyproduktion är Handelsbanken däremot är det lättare att låna till renoveringar.
– Det verkar som de hade någon policy för detta, säger Michal Cocozza
Även de båda politikerna Mats Johansson (s) och Muharrem Demirok var djup bekymrade över bankernas agerande.
– Jag tog upp det här problemet i samband med vårt framtidskonvent med Maud Olofsson. Hon lovade att se över bankernas agerande, säger Muharrem Demirok.
– I en kommun som Linköping är det mycket viktigt att bankerna lånar ut pengar till byggprojekt. Om dom inte gör det kommer vi att få bostadsbrist och då går tillväxten kommunen förbi, säger Mats Johansson.
– Dessutom förstår jag inte bankernas tvekan. Byggnationer som denna är ju säker då kommunen garanterar inkomster under lång tid, säger Johansson.




Linköping Tidning 2008-12-05

14 november 2008

Botrygg - Nej till taxehöjningar

- Tekniska verken gör så stora vinster att de borde kunna låta bli att höja priserna ytterligare, säger Michael Cocozza, vd för Botrygg AB, som är en av flera kritiker.

Erik Malmberg, kommunikatör på Hyresgästföre-ningen region Öst, är speciellt kritisk mot de kraftiga höjningarna när det gäller fjärrvärmen.

465 miljoner i vinst
- Det ser inte bra ut när Tekniska verken har en monopolställning. Jag har fått uppfattningen att priserna höjs därför att Linköping förut hade "låga" priser, säger han.

Tekniska verken räknar i år med en vinst på 465 miljoner kronor varav 180 miljoner kronor går vidare till Linköpings kommun.

- Osökt funderar man på om det finns en koppling mellan dyrare fjärrvärme och de stora belopp Tekniska verken måste leverera till kommunen, säger Erik Malmberg.

Michael Cocozza, vd för Botrygg AB:

- Det är vi Linköpingsbor som äger Tekniska verken, vi har inget intresse av att höja avgifterna än mer så att vi får högre boendekostnader. Bolagets vinst är tillräcklig. Att samla pengar på detta sätt inom Tekniska Verken är inte effektivt. Då är det bättre att dela ut pengar till ägarna genom att sänka de fasta abonnemangstaxorna.

Märit Högström, ordförande för Villaägarnas förening i Linköping:

- När vi har ställt frågan till Tekniska verken varför priserna har ökat så mycket hänvisar de till stora investeringar, bland annat när det gäller fjärrvärmen.

- Men visst undrar man om det är nödvändigt att höja så mycket när företaget går med så mycket i vinst. I vilka hål försvinner vinsterna? Hur många procent går tillbaka till förbättringar och prissänkningar för oss som använder tjänsterna? Kommunen får ju del av vinsten, jag vet inte om man kan säga att det är en dold skatt.

"Dold beskattning"
Flera kritiker uppmanar kommunen att se över prisökningen.

- Linköpings kommun har tidigare varit duktig, men nu går trenden åt fel håll. Politikerna borde undersöka nivåerna på taxorna. När en ökning sker på det här sättet samtidigt som det kommunala bolaget gör stora vinster blir det en form av dold beskattning, säger Torbjörn Sjögren vid Fastighetsägarna i Linköping.




Östgöta Correspondenten 2008-11-14

17 maj 2008

Thomas Östros på besök i Linköping

Socialdemokraternas Thomas Östros besökte under fredagen Östergötland. Närmare bestämt arbetsplatser i både Linköping och Norrköping och ett besök på Näringslivets Hus i Linköping.


Thomas Östros och Maria Brahim

I Linköping började Östros med att äta mat tillsammans med ett tjugotal företagare i länet och representanter för Svenskt Näringsliv i regionen. Det var Christer Mård och Svenskt näringsliv som var värdar. Företagarna ställde frågor och diskuterade både skattepolitik, arbetsmarknad och infrastruktursfrågor. Östros som varit både biträdande finansminister och utbildningsminister kunde naturligtvis svara på frågor om både skatter och kompetensutveckling. Huvudämnet denna dag för Östros var dock näringslivsfrågor och arbetsmarknad.
– Jobbpolitiken har alltid varit central för socialdemokratin. Vi vet att inga insatser för jobb blir framgångsrika om inte också hela den ekonomiska politiken syftar till full sysselsättning och kamp mot arbetslöshet. Grunden för jobbtillväxten är en väl fungerande lönebildning och arbetsmarknad, statsfinanser i ordning. En ekonomisk politik som håller räntor och inflation nere och konsumtion uppe gör att svenska företag kan växa och anställa, berättade Thomas Östros för de församlade.
Den forne ministern hann också göra ett studiebesök hos Botrygg och Lindstams nybygge ”Skulptören” i Hejdegården. Här bygger Botrygg och så kallade äganderätter i området.
Här kommer man att bland annat att bygga tjugofyra lägenheter i de nya punkthusen och tre lägenheter vidare i smalhuset som har läget närmast Stångån blir tre äganderätter i radhus om tre plan.
Östros var intresserad av byggföretagets sätt att hålla nere kostnaderna och ha en hel bostadsproduktionskedja.
– Jag är imponerad av Botryggs, och dess VD Michael Cocozzas sätt att jobba. Allt ifrån direktimport och egna inköp av byggmaterial till bygge och förvaltning av fastigheter, sa Thomas Östros vid fikat i en ”byggfjutt” på området.
Fastighetsbolaget Duvkullen, senare Botrygg AB bildades 1981. Bolaget har under 90-talet drivit en aktiv nyproduktion av bostäder. I genomsnitt bygger man cirka 50 lägenheter per år i egen regi äganderätterna i Skulptören är några av dem.
Efter denna rundvandring på bygget så var det dags att ta tåget hem igen.




Linköpings Tidning 2008-05-17

14 maj 2008

Carl Fernholm har stilfull minimalism i sin Botrygglägenhet



Hos Carl Fernholm är standard ett ord som inte existerar. Han har förvandlat sin bostadsrätt till en lyxig våning med noga utvald inredning. Resultatet: Stilfullt, sparsmakat och minimalistiskt. För lite drygt ett år sedan stod de nya bostadsrätterna på Engelbrektsgatan i Linköping klara. Även om standardutbudet höll hög klass ville Carl Fernholm något mer. Han beslutade sig för att förvandla sina två rum och kök till något alldeles extra.

HALL, KÖK OCH VARDAGSRUM
knyts ihop av grå klinkers, självklart med golvvärme under. Väggarnaär vita med undantag för en fondvägg i hallensom pryds av en svart och vit tapet med retrokänsla. Två stringbokhyllor i vitt och valnöt vilarmot den tapetserade väggen.– Här skulle det ha varit garderober hela vägen
från ytterdörren och fram till vardagsrummet. Men jag valde att bygga en väggfast garderobi sovrummet i stället. Den sväljer hur mycket somhelst, säger Carl. Ett av de främsta målen har varit att få lägenhetenatt kännas ljus och öppen. En mängd olikaljuskällor i form av lampor och spotlights som
kan riktas åt olika håll ger en känsla av rymd. De 53 kvadratmetrarna känns som många fler. Närvädret tillåter får lägenheten några extra kvadrat iform av den terrassliknande balkongen. Ena sidan är inglasad medan den andra enbart har ett räcke.Åt ena hållet ser man en spegelblank Roxen ochåt andra hållet skymtar man innerstadens takåsar. Betonggolvet är täckt av brädor i teak och längsmed kanterna ligger vit sten.– Jag gillar känslan av medelhav som stenarna ger. Här på balkongen har jag både haft fest ochmiddagar. Den är som ett extra rum, säger Carl.

VARDAGSRUMMET STÅR EN VIT
soffa med några kuddar i färgglada ränder. Kuddarna och enorange stol i hörnet bryter av snyggt mot det annarsvita, gråa och bruna. Ett fynd från en antikaffär agerar soffbord.– Det är en serveringsvagn, jag tror den är från30-talet. Jag blandar gärna gammalt och nytt, säger Carl och pekar mot det stora slagbordet i köket. Bordet påminner om en svunnen tid i kontrasttill det högblanka, vita köket med svarta granitskivor.Både kyl och frys samt diskmaskin är inbyggda och döljs av köksluckor. Utmed understahyllplanet i skåpen löper en valnötsrand.– Fördelen med att specialbeställa och ta hjälpav entreprenörer är att man kan förverkliga sina
idéer. Jag ville att valnöten i sovrumsgolvet och badrummet skulle komma igen någonstans även iköket, förklarar Carl.

DET ÄR INTE FÖRSTA GÅNGEN
han inreder ett hem. Han tvekar inte att göra mycket själv. Men isin nuvarande bostad har han anlitat hantverkaretill det mesta, men även gjort en del själv.
– Även om jag inte har varit med och byggt lägenheten, förutom viss målning, tapetsering ochslutfinish, så ligger det många timmars planeringbakom allting. Jag har bland annat agerat inköpare,
transportör samt ”spindel i nätet” för att få allt på rätt plats, säger Carl.Att gå in i badrummet känns ungefär som attkomma till ett hotell av den lyxigare sorten. Det väggfasta skåpet med inbyggt handfat döljer tvättmaskinenoch har en skiva av valnöt. På ena väggensitter mörkgrå klinker som även täcker badkarsfronten. En glasvägg hindrar duschvattnet attspridas över toalettstolen som är av modellen exklusiv.– Den hittade jag hos en italiensk leverantör som heter Ceramica Globo. Det är faktiskt lite komiskt,för det är samma företag som levereradebadrumsinredning till Saddam Hussein. Så han hade bra smak, säger Carl och ler.




Linköpings Posten 2008-05-14