Botryggs rapport från bygget maj: Seminarieträdgården

I kvarteret Adjunkten med närhet till kultur och shopping skapar vi ett tryggt boende för dig som är 50+. Förutom 30 lägenheter så bygger vi även en idrottshall, förskola, och en restaurang på platsen där slöjdseminariet en gång låg. Som vi tidigare rapporterat så är taket redan lagt på delar av byggnaden. Taket på trapphus 3 och Idrottshallen är nu klart för sedum. Vad är då sedum kanske du undrar. Sedum är ett samlingsnamn för en mängd olika fetknopps- och fetbladsarter som är både praktiskt och vackert att använda som takvegetation. Ett grönt tak kan både minska värmestrålning och buller samtidigt som det här ger en historisk koppling till den gamla seminarieträdgården. Vad det gäller arbetet med fasaden så pågår isolering på trapphus 2-3 medan vi på idrottshallen redan börjat med putsen. 

För mer information om projektet, se http://www.botrygg.se/projekt/kv-adjunkten/

Studentbostäder, Västra Roslags-Näsby

Botrygg har deltagit i en markanvisningstävling tillsammans med Nyréns där vi tagit fram ett förslag för nya studenthuset, centralt beläget i den planerade nya gröna stadsdelen i Västra Roslags-Näsby. Uppgiften var att gestalta ett nytt landmärke på 15 våningar med 140 studentlägenheter.

Byggnaden har en enkel grundvolym, gestaltad i betong, trä och glas, vilka är stadsmässiga, robusta, beprövade och tidlösa material med låga underhållskostnader och lång livslängd.
Byggnaden är placerad vid det nya stadsdelstorgets fond i sydvästläge. En social knutpunkt i bästa kollektivtrafikläget nära förbindelsen till Roslagsbanans station. Byggnaden är uppdelad i tre delar med en tydlig sockel i två våningar. Dessa har getts generös takhöjd och uppglasade fasader. Invid huvudentrén placeras en studentlounge samt en publik lokal som lämpar sig väl för en servering med gatuliv. På andra våningen finns en lokal som skulle kunna innehålla ett gym med synlig aktivitet mot torget dygnet runt. Ovan sockeln följer sedan tolv bostadsvåningar med lägenheter. På det översta våningsplanet finns en gemensamhetslokal med takterrass för umgänge samt några större lägenheter. Högst upp finns en grönskande takterrass med en skuggande pergola, fruktträd, blomsterprakt, stadsodling samt umgänge boende emellan med en milsvid utsikt.

Fasaden utförs av prefabricerade betongelement vilka bildar ett ramverk som håller ihop volymen och gestaltningen. Ramverket bildar en relief med vinklade delar som ger skuggbildningar vilka förändras beroende på omgivnings ljus. Olika våningshöjder samt betongelementens riktning och spegelvändningar skapar ytterligare variation i fasaden. På avstånd har fasaden en textilkaraktär som på nära håll får ett kraftfullt uttryck på grund av den rika detaljeringsgraden. Gavlarna består delvis av täta betongelement med konstnärlig gestaltning i relief. Betongelementen slipas för att ges en fin finish med låg porositet, därigenom ett önskat uttryck och minimalt underhåll. Robusta kvalitéer som förenar rationalitet och en rik gestaltning eftersträvas för såväl det rumsliga som i materialkaraktärer.

Botryggs rapport från bygget maj: Ullstämma Förskola

I samma kvarter som de färdigställda skånelängorna bygger Botrygg nu en förskola. Kvarteret Rymdattacken ligger i ett naturskönt område med närhet till ängsmark, skogsdungar och Tinnerö skyddade eklandskap. Förskolan kommer att byggas i ett plan och bestå av fyra avdelningar med plats för 72 barn. Avdelningarna kommer att ha stora ljusa rum och ligga runt ett centralt ”torg” med matsal och samlingsrum. På bygget pågår just nu förberedande arbete med schaktning inför grundläggning. Beräknad start för förskolans verksamhet är förlagd till mitten av januari 2015.

För mer information om projektet, se http://www.botrygg.se/projekt/rymdattacken-1/

Botryggs rapport från bygget maj: Övre Vasastaden, Affärskvarteret

Botrygg planerar att bygga tre kvarter i stadsdelen Övre Vasastaden. Den första etappen bestående av tre fastigheter har nu fått ett eget namn: Affärskvarteret. Detta kvarter kommer att omfatta 239 nybyggda hyres- och bostadsrätter samt ett antal lokaler i markplan. En av Botryggs ambitioner i Övre Vasastaden har varit att lyfta fram mångfalden. Vi har därför delat upp kvarteret på tre olika arkitekter och varje fastighet får därmed sitt eget uttryck och karaktär. Vi vill även ge ett stort utrymme för konsten i detta projekt och tanken är att varje hus ska representeras av en nutida svensk konstnär. På byggplatsen pågår nu förberedande arbeten som schaktning och marksanering. Under maj kommer även rivningen av angränsande byggnader att påbörjas.

För mer information om projektet, se http://www.botrygg.se/projekt/7835-2/

Botryggs rapport från bygget: Vasastaden

Beläget i Linköpings attraktiva äldre stadsdelar skapar Botrygg en ny förening med 47 bostadsrätter. Försäljningen sker i två etapper och det är lägenheterna i nyrenoverade Berzeliigatan 6 som släpps först. Huset som består av 18 lägenheter byggdes 1929 vilket märks i både den imponerande takhöjden och dess planlösning. Alla lägenheter har dessutom vackra parkettgolv, balkonger och fungerande öppna spisar. Högst upp byggs två nya paradlägenheter med indragna altaner. På taket har vi bytt råspont där det har behövts och lagt papp och läkt. Nu är det dags för plåtslagaren att börja med fönsterbleck och plåtdelen av taket. Vi har även bytt fönster och håller på med stambytet i badrummen samt dragning av ny el till alla lägenheter. Förutom renoveringen av den befintliga fastigheten kommer Botrygg även att bygga ett helt nytt gavelhus med 29 lägenheter.

För mer information om projektet, se http://www.botrygg.se/projekt/vasastaden-birgittagatan/

Botryggs rapport från bygget: Kvarteret Minneskortet

I början på året inledde Botrygg en nyproduktion av 31 äganderätter vid Trollesundsskogen i Bandhagen i Stockholm. Äganderätterna i kvarteret Minneskortet är fördelade på 26 radhus på 4 rum och kök samt fem villor på 5 rum och kök. Delar av Bandhagen och dess centrum byggdes under 1950-talet utifrån idéer om grannskapsplanering och bebyggelsen är idag en blandning av låghus och punkthus. Kvarteret Minneskortet är beläget på en solig kulle intill Trollesundsskogen. Både Bandhagens och Högdalens centrum ligger inom gångavstånd och till Stockholms innerstad är det knappt 20 minuters resväg. I början av byggnationen rör en stor del av arbetet förberedning som sprängning, läggning av avlopp och armering av husgrunden.

För mer information om projektet, se http://www.botrygg.se/projekt/bandhagen/