Skattesystemet missgynnar hyresrätterna

Regeringens fokus på att förbättra bostadsmarknadens funktion som en marknad är bra. Men regeringen missar den centrala frågan om bostadsbristen. Huvudorsaken till bostadsbristen är en fundamental obalans i skattesystemet. Inför en skatterabatt för produktion av hyresbostäder som motsvarar kostnaden för moms.

Läs mer i Michael Cocozzas inlägg på Newsmill >>>

Krafttag behövs mot korruptionen

VD för Botrygg AB: Statskontoret har nyligen kommit med en utredning angående förekomsten av korruption i kommuner och landsting. Korruption kan ses som ett sätt att förhindra marknadens funktion i den meningen att bästa mix av pris och kvalitet inte får genomslag i offentliga upphandlingar eller försäljningar.

Läs mer i Michael Cocozzas inlägg på Newsmill >>>

Första spadtaget för 39 nya vårdbostäder i Ekhaga, Linköping

Vårdbostäderna är den tredje etappen i Botryggs nybyggnation inom kv. Tandkronan i Ekhaga. Tidigare har en förskola byggts och för tillfället uppförs även en skola/förskola som ska förhyras av Montessoriskolan.

Vid det första spadtaget för projektet som ägde rum måndagen den 4 juni medverkade Jan-Willy Andersson, ordförande i äldrenämnden. På plats fanns även Karolina Odén (projektledare för vårdbostäderna), Muharrem Demirok (ordförande i teknik och samhällsbyggnadsnämnden), Madeleine Bergström (lokalplanerare) samt Ami Friberg (lokalplanerare).

Sammanlagt ska 39 vårdbostäder byggas fördelat på fyra plan. På det femte planet kommer 5 trygghetsbostäder att uppföras. Byggnaden omfattar totalt ca 3 500 kvm och kommer även att innehålla gemensamma kök och samvarorum på samtliga avdelningar samt personalutrymmen på nedre plan.

Botrygg erhöll projektet genom en upphandling år 2011.

Öka konkurrenstrycket inom bostadsproduktionen

VD för Botrygg AB: Regeringens fokus på ett antal strukturformer i syfte att stärka konkurrensen och ge fler valmöjligheter på bostadsmarknaden är bra. Hela detta politiska program syftar till att förbättra bostadsmarknadens funktion som en marknad och det är bra. Huvuduppgiften nu för en marknadsinriktad bostadspolitik borde vara att öka bostadsbyggandet.

Läs mer i Michael Cocozzas inlägg på Newsmill >>>

Botrygg erhåller markanvisning för hotell/lägenhetshotell i Älvsjö Centrum

Botrygg har anvisats mark i Älvsjö Centrum för nybyggnation av hotell/lägenhetshotell.  Det nya hotellet planeras ha runt 130-150 rum och ska byggas mittemot Stockholmsmässans lokaler i Älvsjö.

Hotellet föreslås bli en accentbyggnad med 16 våningar som ska markera entrén till Älvsjö. Den slutliga utformningen är dock ännu inte klar då det för tillfället pågår ett parallellt skissuppdrag för landmärket. Medverkande arkitektkontor är White, Kjellander & Sjöberg samt Nyréns.

”Det är en inspirerande uppgift att få bygga det landmärke som ska markera Älvsjö Centrum. En plats som i dagsläget är oförtjänt anonym med tanke på dess mycket strategiska läge. Vi ser en stor potential i den nya stadsdel som håller på att ta form runt omkring mässområdet.”

-Adam Cocozza, VD Botrygg Stockholm

Centrala Älvsjö är ett av Stockholms stadsutvecklingsområde och ingår även i ”Vision för Söderort”. Här planeras bland annat för ca 600 nya bostäder och ett nytt resecentrum tillsammans med SL.

Första bullerdomen klar

Nu har den första domen, i en för Linköpings kommun viktig fråga, avkunnats av Mark- och miljödomstolen. Frågan berör flygbuller och de överklaganden på detaljplaner och bygglov som det medför. Den första domen i frågan blev till Botryggs och förskolan Bullerbyns fördel - förskolan får behålla sin verksamhet.  

Förskolan Bullerbyn har sedan 1990 haft sina verksamheter i fastigheten Kasinot 5 på Lindesbergsgränd 11 i Tannefors, Linköping. Fastighetens ändrade användning, från bostadshus till förskola, har sedan dess beviljats genom tillfälliga bygglov som förlängts var femte år. 

När det återigen var dags för ny ansökan beslutade hyresvärden Botrygg Fastigheter HB samt verksamheten Föräldrakooperativet Förskolan Bullerbyn att istället ansöka om permanent bygglov, något som överklagades av SAAB.  Motiveringen var för höga bullernivåer i området, då främst flygbullernivån.

Länsstyrelsen i Östergötland beslutade att bygglovet skulle upphävas, något som sedan överklagades till Mark- och Miljödomstolen. Domstolen har nu beslutat att det inte är bevisat att stadsdelen är utsatt för så mycket buller som det påstås samt att bygglovet för förskolan ska gälla.  

Läs mer i följande artiklar:

Corren: Första Bullerdomen - fördel kommunen
Linköpings Tidning: Bullerbyn vann i Miljödomstolen
Linköpings Posten: Bullfest i Bullerbyn
Sveriges Radio: Domstolsbeslut om buller

Färdigställd nybyggnation i Henriksdalshamnen, Stockholm

I Henriksdalshamnen i Hammarby Sjöstad i södra delarna av Stockholm har Botrygg uppfört tre fastigheter, hus 1 som består av 52 hyresrätter och hus 2 samt 3 (på bilden ovan) som består av 44 bostadsrätter. I fastigheten finns även restaurang Pong som ligger vackert belägen närmast piren med sjöutsikt åt flera håll.  

Husen ligger med direkt närhet till Hammarby sjö och den 700 meter långa nybyggda kaj som har uppförts i området. Hammarby Sjöstad har under åren utvecklats till en levande stadsdel med ett brett utbud av restauranger och barer som få områden kan konkurrera med. 

Botrygg har i arkitekturen fört Sjöstadens karaktär vidare med stora glasytor, öppna planlösningar och generösa balkonger. Lägenheterna är inredda med samma höga standard som i Botryggs övriga nybyggda fastigheter. Detta innebär trägolv i samtliga rum, helkaklade badrum med klinkergolv samt vitvaror av hög kvalitet.